Надання інформації щодо актуального стану виконання від відповідального заступника голови Київської міської державної адміністрації  О.Спасибка :

На засіданні секції архітектурно-містобудівної ради при Головному управлінні містобудування та архітектури схвалено проект будівництва житлового комплексу з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення, прибудованими приміщеннями кіноконцертного залу та підземним паркінгом на вул. Картвелішвілі, 6 у Святошинському районi (протокол у справі № 0465-а-05). Замовник – ТОВ «Кімет Плюс». 

Проектна документація розроблена ТОВ «Експреспроект» погоджена Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища за № 15-11308/07 від 09.10.2007. Також замовником отримано позитивний висновок державної експертизи «Київдержекспертиза» від 26.09.2007 № 5813.

Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки Департамент містобудування та архітектури не реєстрував.

Згідно з чинним законодавством питання здійснення державного архітектурно-будівельного контролю і нагляду з питань будівництва, містобудування та архітектури відноситься до повноважень Державної архітектурно-будівельної інспекції та її територіальних органів.

Враховуючи викладене, Департамент містобудування та архітектури (на виконання плану заходів), листом від 27.03.2017 № 055-5441 звернувся до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві щодо перевірки дотримання вимог державних будівельних норм та законності проведення будівельних робіт а також надати роз’яснень стосовно чинності на сьогоднішній день дозволу на виконання будівельних робіт.

Листом від 10.05.2017 № 10/26-33/1005/05 Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві (далі – Департамент) повідомив, що Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві замовнику будівництва - Товариству з обмеженою відповідальністю «Кімет- плюс» видано дозвіл на виконання будівельних робіт «Будівництво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення, прибудованими приміщеннями кіноконцертного залу та підземним паркінгом за адресою: вул. Картвелішвілі, 6 у Святошинському районі м. Києва» від 17.03.2008 № 0181-Св.

У подальшому Державна архітектурно-будівельна інспекція України замовнику ТОВ «Кімет-плюс» зареєструвала заяву про зміну генерального підрядника - ЗАТ «НБК» на ТОВ «ПБФ ГРУП» № ІУ 124160191225.

Земельна ділянка площею 1.0040 га (кадастровий номер – 8000000000:75:297:0006) рішенням Київської міської ради від 12.02.2004
№ 59- 5/1269 надана ТОВ «Кімет-плюс» для будівництва житлового комплексу з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення, прибудованими приміщеннями кіноконцертного залу та підземним паркінгом за адресою: вул. Картвелішвілі, 6 у Святошинському районі м. Києва.

Договір оренди зазначеної земельної ділянки від 13.11.2015 між Київською міською радою та ТОВ «Кімет-плюс» поновлено на підставі рішення Київської міської ради від 12.02.2004 № 59-5/1269, пункту 6 статті 34 Порядку передачі (надання) земельних ділянок у користування або у власність із земель комунальної власності в місті Києві, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.02.2013 №63/9120 (зі змінами і доповненнями, внесеними рішенням Київської міської ради від 04.03.2015 № 195/1060), висновку до справи № А-21626 постійної комісії з питань містобудування, архітектури та землекористування Київської міської ради № 17 від 07.07.2015 строком на 3 роки.

Відповідно до Свідоцтва на право власності виданого Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 02.12.2003
№ 1385-В на Майновий комплекс - кінотеатр «Кристал» площею 68,40 кв.м., який розташований у місті Києві за адресою: вул. Картвелішвілі будинок № 6 - належить на праві колективної власності ТОВ «Кімет-плюс».

ТОВ «Кімет-плюс», на підставі Договору від 24.03.2015. укладеного між ТОВ «Кімет-плюс» та замовником будівництва - ТОВ «ДБК- ПАРТНЕР», функції замовника з будівництва зазначеного об’єкту передаються ТОВ «ДБК-ПАРТНЕР».

Відповідно до Договору генерального підряду на капітальне будівництво житлового комплексу з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення, прибудованими приміщеннями кіноконцертного залу та підземним паркінгом за адресою: вул. Картвелішвілі, 6 у Святошинському районі м. Києва, укладеного 23.12.2015 за № 23 між ТОВ «ДБК-ПАРТНЕР» та ТОВ «ПБФ ГРУП», функції генерального підрядника будівництва передаються ТОВ «ПБФ ГРУП».

Листом від 10.05.2017 № 10/26-33/1005/05 Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві також проінформував, що під час виїзду на місце посадової особи Департаменту даржархбудінспекції встановлено, що за вказаною адресою будівельні роботи не виконуються.

Слід зауважити, що відповідно до Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23.05.2011№ 553, Департамент здійснює в межах своїх повноважень державний архітектурно-будівельний контроль за дотриманням суб’єктами містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих і будівельних робіт.

Зважаючи на наведене, та у зв’язку з тим, що будівельні роботи на об’єкті будівництва не виконувалися, Департамент не мав правових підстав щодо проведення позапланової перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності.

Разом з тим, згідно із п. 8 розділу V «Прикинцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», дозволи на виконання будівельних робіт, отримані до набрання чинності Закону (до 12.03.2011), є чинними до завершення будівництва об’єкта.

лист відповідального заступника голови КМДА

Під час засідання постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування заслухано звіт щодо актуального стану реалізації петиції. За результатами вирішено звернутися до Київського міського голови Кличка В.В. з проханням надати доручення Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) підготувати проект рішення Київської міської ради про відмову ТзОВ "Кімет-Плюс" у поновленні договору оренди земельної ділянки на вул.Картвелішвілі, 6 у Святошинському районі м.Києва

Витяг з протоколу

Інформування заступника голови Київської міської державної адміністрації Спасибка О.В. стосовно опрацювання плану заходів щодо реалізації електронної петиції. Деталі у вкладеному файлі. 

Лист відповідального заступника

12 грудня на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування заслуховувася звіт актуального стану виконання плану заходів, спрямованих на реалізацію порушених в електронній петиції питань.

Доповідала заступник директора Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва Оксана Попович.

Відповідно до затвердженого плану заходів, спрямованих на реалізацію порушених у петиції питань протягом ІІ-ІІІ кварталу 2017 року Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва було доручено підготувати письмове звернення до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції про перевірку дотримання вимог державних будівельних норм та законності проведення будівельних робіт а також надання роз’яснень стосовно чинності на сьогоднішній день дозволу на виконання будівельних робіт.

Зазначений пункт був виконаний, відповідно до якого ДАБІ повідомили, що документи забудовника на зазначеній в електронній петиції території приведені до норм чинного законодавства. Під час виїзду інспектора ДАБІ ознак будівельних робіт не виявлено.

За результатом розгляду, комісією вирішено взяти до відома звіт Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва щодо актуального стану виконання петиції.

Деталі розгляду в записі онлайн-трансляції засідання постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

19 вересня на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування заслуховувалися звіти щодо реалізації таких петицій:

№517 «Зробити Київ дружнім та безбар’єрним для всіх категорій громадян», автор Онищенко Вікторія. Відповідальний заступник міського голови Поворозник М.Ю., відповідальний структурний підрозділ - Департамент соціальної політики
№713 «Ландшафтний природний парк замість забудови південних Осокорків», автор Петелицький Михайло Миколайович. Відповідальні заступники міського голови Пантелеєв П.О. та Спасибко О.В.
№1749 «Введення мораторію на забудову території, прилеглої до меж національного парку Голосіївський», автор Юренєв Микита Дмитрович. Відповідальний заступник міського голови Спасибко О.В., відповідальний структурний підрозділ - Департамент містобудування та архітектури
№2251 «Зупинити будівництво в парку «Юність» на Борщагівці», автор Тищенко Віра Михайлівна. Відповідальний заступник міського голови Спасибко О.В., відповідальний структурний підрозділ - Департамент містобудування та архітектури
№ 4179 «Немедленно остановить строительство ТРЦ на кругу станции метро (Героев Днепра)», автор Касьяненко Павло. Відповідальний заступник міського голови Спасибко О.В., відповідальний структурний підрозділ - Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва
№ 5174 «Повернути історичний вигляд Андріївському узвозу, який є загальним спадком всього Українського народу. Знести новый фасад театру, та зобов`язати поверти іторичний вигляд будинку.», автор Назаренко Віктор Григорович. Відповідальний заступник міського голови Спасибко О.В., відповідальний структурний підрозділ - Департамент містобудування та архітектури
№5194 «Зняти з розгляду проект «Детального плану території комплексної реконструкції житлового масиву Святошин-2 м. Києва». Зберегти 40 га унікальних святошинських лісів для Києва і не дати їх знищити, не дозволити незаконних забудов Святошина.», автор Ступа Олег Олегович. Відповідальний заступник міського голови Спасибко О.В., відповідальний структурний підрозділ - Департамент містобудування та архітектури.

Витяг з протоколу засідання ПК

Відповідно до вимог Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій затвердженого рішенням Київської міської ради від 09.02.2017 №817/1821 розроблено план заходів, спрямованих на реалізацію порушених в електронній петиції 

План заходів

На петицію "Зупинити будівництво в парку Юність на Борщагівці" від 03-02-2016 дана наступна відповідь:

   Відповідно до статті 23 Закону України «Про звернення громадян» та Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій, затвердженого рішенням Київської міської ради від 08.10.2015 № 103/2006, за дорученням керуючого справами секретаріату Київської міської ради Хацевичем І.М. від 22.03.2016 № 08/КО-3474 (п) на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування розглянуто ініційовану Вами та підтриману територіальною громадою міста Києва петицію «Зупинити будівництво в парку Юність на Борщагівці».
   Повідомляю, що на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування було підтримано петицію та доручено Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Департаменту міського благоустрою та збереження природного середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві перевірити факти, викладені в зазначеній петиції та в разі виявлення незаконного будівництва на території парку «Юність» вжити відповідних заходів реагування відповідно до чинного законодавства, зокрема звернутися до Головного управління Національної поліції у м. Києві щодо зупинення такого будівництва.
   Дякую Вам за виявлену небайдужість та активність!

З повагою

Голова                                                                                           В. Кличко

Відповідь

05.04.2016 року на виконання доручення керуючого справами секрітаріату Київської міської ради Хацевича І.М. (доручення №08/КО-3474(п) від 22.03.2016) відбулося засідання постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

На засіданні було ухвалено:

1. Підтримати петицію  №2251 (вх. №08/КО-3474(п) від 22.03.2016) «Зупинити будівництво в парку Юність на Борщагівці».

2. Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Департаментублагоустрою та збереження природного середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в місті Києві перевірити факти викладені в зазначеній петиції та у разі виявлення незаконного будівництва на території парку «Юність» вжити відповідних заходів реагування згідно з чинним законодавством.

3. Управлінню правового забезпечення діяльності Київської міської ради надати правову допомогу депутату Київської міської ради Бродському О. Я. при підготовці проекту рішення Київської міської ради щодо розірвання договору оренди земельної ділянки від 04.08.2004 №75-6-000130, укладеного між Київською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Кімет-плюс».

4. Управлінню забезпечення діяльності постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування звернутися до Головного управління національної поліції у м. Києві щодо зупинення незаконного будівництва на території парку «Юність».

Витяг з протколу

Керуючий справами секрітаріату Київської міської ради Хацевич І.М. доручив ( доручення №08/КО-3474(п) від 22.03.2016) Постійній комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування розглянути електронну петицію в установленому порядку згідно з рішенням Київської міської ради № 103/2006 від 8.10.2015 «Про затвердження Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій»

21.03.2016 з метою забезпечення виконання ст. 23-1 Закону України «Про звернення громадян» для недопущення підписання електронної петиції без участі громадянина, всі голоси в цій петиції, які мали ознаки фальсифікації, були відраховані. Загалом з ознаками фальсіфікації було виявлено та заблоковано  124 голосів.