Ми, мешканці Святошинського району, є представниками ініціативної групи громади, яка протидіє намаганням забудувати зелені зони у Святошинському районі. Зокрема, звертаємо Вашу увагу на жахливу ситуацію поруч з ділянкою Національного парку «Голосіївський», номер 119.
Святошин – це зелені легені Києва, тут залишились еталонні угрупування мішаних широколистяних лісів, які мають захищати святошинців від негативного впливу проспекту Перемоги (Берестейського) та Житомирської траси. Зелені ділянки Святошина, які входять до Національного парку «Голосіївський» та знаходяться в межах його охоронної зони мають захист по закону про «Національні парки». Особливо важливо це зараз, в гостру фазу військового конфлікту, коли зелені зони навколо Києва відіграють роль захисту.
Що ми бачимо зараз? З отриманих документів від Київзеленбуду, видно, що під незаконне будівництво хочуть знищити 18 га унікального масиву широколистяного лісу. Вже заплановано під зріз 352 дерева. Це прямо порушує права громади на захист довкілля та Конституцію України.
Наразі відбувається самочинне будівництво на території просп. Перемоги, 139 (пр.Берестейський 139) в м.Києві під ЖК Гравіті Парк. Вже розчищено ділянку під три будинки, на деяких вже йде будівництво багатоповерхівок. Наголошуємо, що відбувається не реконструкція, що зазначено в Містобудівних умовах та обмеженнях, а саме Будівництво.
На сьогоднішній день, тут заплановане будівництво 13 багатоповерхівок впритул до 119 ділянки НПП. Але насправді, за кількістю квартир – це повноцінні 30 будинків. Крім того, на карті забудовника «Креатор Буд» - ділянки 119 взагалі немає, тобто у них є плани і на цю зелену зону. Охоронні зони НПП «Голосіївський», згідно чинного положення, мають бути під контролем служби державної охорони ПЗФ НПП «Голосіївський». І програма розвитку зелених зон міста Києва і включення до складу НПП «Голосіївський» – є нагально необхідними для цієї ділянки.

Доводимо до відому, що на території просп. Перемоги, 139 (пр.Берестейський 139) в м.Києві відбувається абсолютно самочинне будівництво ЖК Гравіті Парк. Підставою для самочинності є те, що:
1) земельна ділянка, на якій здійснюється будівництво не відведена для цієї мети;
2) містобудівні умови та обмеження видані з порушенням вимог законодавства та мають бути оскаржені в суді.
Доводимо до вашого відому, що Департаментом містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації (далі - Департамент) в травні 2021 року було видано містобудівні умови та обмеження Акціонерному товариству «Туристичний комплекс «Пролісок» для проектування об’єкта з реконструкції готельно-житлового комплексу «Пролісок» в готельно - туристичний комплекс за адресою: просп. Перемоги, 139 у місті Києві (далі — Містобудівні умови), які затверджені наказом від 05.05.2021 № 508.
Вказані містобудівні умови та обмеження видані з порушенням вимог законодавства, оскільки функціональне призначення земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:75:186:0001 — територія рекреаційної забудови.
Таким чином, посадовцями Департаменту проігноровано норми ДБН Б.2.2-12:2019, зокрема п. 14.2.5, яким передбачено, що розміщення будинків, споруд i комунікацій не допускається:
на землях заповідників, заказників, ботанічних садів, дендрологічних парків; пам’яток природи, заповідних зон i зон регульованої рекреації національних природних парків (HПП) i регіональних ландшафтних парків (РЛП) [3];
у межах прибережних захисних смуг i визначених зон охоронюваного ландшафту.
Крім цього, посадові особи Департаменту фактично самоусунулись від виконання обов’язків, зокрема з визначення планувальних обмежень та мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується та не вказали конкретних даних щодо таких обмежень, а лише загальновідомі нормативні акти та будівельні норми. Також фактично не визначено відсоток забудови земельної ділянки.

Враховуючи викладене, вимагаємо звернутись до відповідних органів:
- яким чином було надано дозвіл на будівництво під виглядом реконструкції без Оцінки впливу на довкілля? Згідно Закону України про Оцінку впливу на довкілля, який вступив в дію 18.12.2017, здійснення оцінки впливу на довкілля є обов’язковим у процесі прийняття рішень про провадження планованої діяльності. Такою діяльністю є будівництво на площі більше 1 га, а тут планується забудова 18 га!
- яким чином було видано Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва з реконструкції готельно-житлового комплексу «Пролісок» в готельно-туристичний комплекс, якщо тут плануються не об´єкти рекреації, а квартири, під виглядом апартаментів. Де в законі написано, що можна вважати апартаменти - об´єктами рекреації?

Громада наполягає наполягає на таких діях:
- порушити дисциплінарне провадження щодо посадових осіб Департаменту містобудування та архітектури, винних в порушенні вимог ст.29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» під час видачі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва з реконструкції готельно-житлового комплексу «Пролісок» в готельно-туристичний комплекс за адресою: просп. Перемоги, 139 у місті Києві, які затверджені наказом від 05. 05. 2021 № 508;
- відкрити провадження щодо незаконної видачі містобудівних умов та обмежень Акціонерному товариству «Туристичний комплекс «Пролісок» та подати заяву про їх оскарження до суду.
- кримінальне провадження відкрито від 02.11.2021 року, номер в ЄРДР №12021100080002838, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.1 ст.364-1 КК України, щодо зловживання повноваженнями службовими особами АТ «Пролісок» під час проведення будівельних робіт. Протягом трьох років невідомо на якій стадії знаходиться розгляд справи. Просимо звернутись від комісії та з´ясувати, що відбувається з розглядом справи та чому Святошинський відділ НП не реагує на неодноразові звернення щодо інформування про розгляд справи.
- скасувати дозвіл на вищезазначене будівництво забудовнику Креатор-Буд, власник - Ігор Гуда.
- витребувати відшкодування збитків, які були завдані довкіллю внаслідок знищення великої кількості зелених насаджень та руйнуванню грунтового покриву.
- витребувати повернути територію до стану, який був до будівництва.
- ініціювати зустріч з громадою Святошина та обговорити, що саме має бути на цій території після всіх вищеперерахованих дій.

Вимагаємо зупинити знищення зеленої зони та перетворення цієї ділянки на справжню зону рекреації для громади району, міста, для наших захисників.