Ми, автори петиції, є постійно діючою ініціативною групою від імені всіх інвесторів житлових комплексів Укрбуд.
Згідно рішення Президента України, Володимира Зеленського, функцію добудови всіх ЖК Укрбуд, ще в кінці 2019 року, було покладено на Київміськбуд. Заявлені терміни введення в експлуатацію більшості житлових комплексів минули ще в 2018-2020 роках, проте більшість інвесторів так і не отримали своїх квартир.
На сьогодні зазначених вище зобов’язань ні Укрбуд, ні Київміськбуд не виконав – більшість об’єктів містобудування не прийняті в експлуатацію по даний час, майнові права на квартири не передані.
«На сьогодні, на вечір, це питання вирішено. Недобудови будуть добудовані, зобов'язання взяв на себе «Київміськбуд», – заявляв 12 грудня 2019 року Президент Володимир Зеленський. Проте, більше ніж за 2 роки ПАТ “ХК “Київміськбуд”, під керуванням Кушніра Ігоря Миколайовича, так і не виконав доручення Президента, а особисто пан Кушнір, прикриваючись військовим станом, здійснює лише власну популістську діяльність в соціальниих мережах від імені Київміськбуд і вже другий рік лише роздає обіцянки та доповідає про стан речей, які не відповідають дійсності, а з інвесторами веде себе зверхньо та зневажливо, застосовуючи нецензурну лексику, як посадова особа.
Так наприклад, пан Кушнір повідомляє про добудову деяких житлових комплексів Укрбуд , хоча вони були вже на завершальному етапі ще за часів Укрбуд. А із комплексів введених в експлуатацію, які потребували незначних робіт для здачі, насправді роботи на цей час не завершені, будинки не передані експлуатуючим організаціям, а якість робіт не можна вважати задовільними за Державними будівельними нормами України, що впливає на безпеку цивільних людей. Ще деякі комплекси знаходяться в фінальній стадії для введення в експлуатацію, проте більше року на них жодних будівельних робіт не проводилось, проте комплекси намагаються здати в експлуатацію зі значними недоробками вже по кілька разів, не усуваючи зазначених недоліків.
Зазначимо, що чотири житлових об'єкта будуються на землях Міністерства оборони України , і частина житлових площ в них передбачена для військовослужбовців Збройних сил України, які саме боронять нашу Країну в цей час, коли пан Кушнір І.М. перебуває за кордоном (Відень, Монако), де його неодноразово помічали журналісти.
Враховуючи, що згідно із даними реєстру акціонерів ПАТ «ХК «Київміськбуд», 80% акцій підприємства належить територіальній громаді міста Києва, а також, в силу положень Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», де до повноважень виконавчого органу міської ради належить, зокрема, організація роботи, пов’язаної із завершенням будівництва багатоквартирних житлових будинків, що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб, у разі неспроможності забудовників продовжувати таке будівництво та здійснення державного контролю за дотриманням договірних зобов’язань забудовниками, діяльність яких пов’язана із залученням коштів фізичних осіб у будівництво багатоквартирних житлових будинків, а ПрАТ ХК “Київміськбуд” вже протягом двох років не виконує зобов’язань щодо завершення будівництва всіх житлових комплексів Укрбуд, та зважаючи на недостатність житла для тимчасово-переміщених осіб, військових держслужбовців, а також, подальше збільшення вартості матеріалів за наявності інфляційних процесів, руйнування незахищених конструкцій незакінченого будівництва, ВИМАГАЄМО від депутатів КМДА та відповідних структурних підрозділів і посадових осіб КМДА:
Терміново створити комісію, яка контролюватиме процес добудови всіх без винятку житлових комплексів Укрбуд силами ПАТ “ХК “Київміськбуд”.
Під контролем комісії :
- провести технічний аудит недобудованих житлових комплексів;
- провести розслідування цільового використання керівництвом Київміськбуд коштів інвесторів, отриманих від ФФБ “Житло-Капітал” у якості залучених від інвесторів внесків, а також, коштів, напряму отриманих Київміськбудом від прямого продажу переданих вільних квадратних метрів житлових комплексів Укрбуд;
-перевірити відповідність проведених робіт кошторисів та проектної документації;
На виконання рішення про підтримку петиції № 11224 «Фінансова підтримка об’єктів незавершеного будівництва державної корпорації Укрбуд», надати доручення створеній комісії провести роботу з пошуку та залучення джерел додаткового фінансування для добудови всіх житлових комплексів Укрбуд, та у разі необхідності, ініціювати звернення до Офісу Президента про створення відповідних державних програм із залученням коштів донорів на відбудову Країни, забезпечити відновлення будівництва житлових комплексів вже з весни 2023 року;
До складу комісії включити представників інвесторів;
У разі виявлення зловживань з боку керівництва Київміськбуд, звернутися до компетентних органів, з метою проведення розслідування, та ініціювати зміну керівництва;
Також, інвестори заявляють, що їм немає де жити, тому вже цією весною вони готуються заселятися у недобудовані будинки та запросять на новосілля представників українських та іноземних ЗМІ. Знедолені інвестори готуються показати усім реальний стан справ в країні, оскільки неодноразові мітинги, звернення та петиції не звернули уваги байдужих посадовців на існуючу глобальну проблему. Отже, не зволікайте та не змушуйте інвесторів виносити ситуацію в міжнародну площину.
Хроніка подій
06.03.2023
Доручення
Відповідно до пункта 5.3 "Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій" від 10.06.2021, Київський міський голова Віталій Кличко 06.03.2023 року доручив заступнику голови КМДА Непопу В.І. та постійній комісії Київської міської ради з питань архітектури, містобудування та земельних відносин розглянути петицію в установленому порядку. (доручення № 08/КО-509(п)
Доручення міського голови
10.03.2023
Розгляд петиції
10.03.2023 на виконання доручення Київського міського голови В. Кличка (доручення від 06.03.2023 № 08/КО-509(п) заступником голови КМДА Вячеславом Непопом розглянуто електронну петицію № 11766 «Про підтримку будівництва житлових комплексів Укрбуд, та контроль діяльності керівництва забудовника ПАТ «ХК «Київміськбуд».
Лист
27.03.2023
Відповідь
Відповідно до статті 23¹ Закону України «Про звернення громадян», Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій, затвердженого рішенням Київської міської ради від 08.10.2015 № 103/2006, у редакції рішення Київської міської ради від 10.06.2021 № 1439/1480, (далі – Положення), розглянуто електронну петицію № 11766 «Про підтримку будівництва житлових комплексів Укрбуд, та контроль діяльності керівництва забудовника ПАТ «ХК «Київміськбуд». За результатами розгляду повідомляємо про таке.
ПрАТ «ХК «Київміськбуд» (далі – Підприємство) взяло на себе зобов’язання з добудови об’єктів УДБК «УКРБУД» та їх подальшої передачі інвесторам. Для цього проводиться інвентаризація об’єктів, укладаються відповідні правочини та здійснюється передача об’єктів будівництва тощо. Процес передачі об’єктів до Підприємства та їх подальша добудова відбувається згідно із вимогами чинного законодавства України. Відтак, починаючи із грудня 2019 року проводиться робота щодо врегулювання питання добудови об’єктів УДБК «УКРБУД».
Листом від 27.01.2023 № 53/0/2-23 Підприємство проінформувало, що на переважній частині об’єктів УДБК «УКРБУД» відновлено будівельно-монтажні роботи, крім ЖК «Арт Хаус» (вул. Михайла Максимовича, 3), щодо якого не вирішено питання права користування земельною ділянкою. Частину об’єктів УДБК «УКРБУД» вже введено в експлуатацію.
Згідно із статтею 31 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить організація роботи, пов’язаної із завершенням будівництва багатоквартирних житлових будинків, що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб, у разі неспроможності забудовників продовжувати таке будівництво. Крім цього, Законом України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» передбачено створення правових механізмів для гарантування державою речових прав на об’єкти незавершеного будівництва та майбутні об’єкти нерухомості.
Водночас, на сьогодні на законодавчому рівні не визначено меж повноважень місцевих державних адміністрацій та практичних механізмів щодо завершення спорудження проблемних об’єктів житлового будівництва, а також не передбачено порядок реалізації місцевими державними адміністраціями та виконавчими органами сільських, селищних, міських рад повноважень у сфері здійснення державного контролю за дотриманням договірних зобов’язань забудовниками, діяльність яких пов’язана із залученням коштів фізичних осіб у будівництво багатоквартирних житлових будинків, а також механізм реалізації повноважень з організації роботи, пов’язаної із завершенням будівництва цих будинків.
Згідно із частиною п’ятою статті 19, частини четвертої статті 23 Господарського кодексу України незаконне втручання органів державної влади, органів місцевого самоврядування та їх посадових осіб у господарську діяльність суб’єктів господарювання, зокрема і під час здійснення ними державного контролю та нагляду, забороняється.
Принагідно звертаємо увагу на те, що відповідно до статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» експлуатація закінчених будівництвом об’єктів, не прийнятих (якщо таке прийняття передбачено законодавством) в експлуатацію, забороняється.
Враховуючи суспільну значимість порушених в електронній петиції питань, у разі неспроможності Підприємства продовжити будівництво об’єктів, які споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб, виконавчим органом Київської міської ради (Київською міською державною адміністрацією) вживатимуться заходи в межах покладених функцій та повноважень щодо організації такої добудови відповідно до розділу VI Положення.
З повагою
Київський міський голова Віталій КЛИЧКО
Відповідь КМГ
30.03.2023
Доручення
Відповідно до пункта 6.1 "Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій" від 10.06.2021 Київський міський голова Віталій Кличко 30.03.2023 року направив підтриману петицію заступнику голови КМДА Непопу В.І. та постійній комісії Київської міської ради з питань архітектури, містобудування та земельних відносин для подальшої роботи відповідно до розділу VI "Положення про порядок подання та розгляду електронних петицій" від 10.06.21 (доручення № 08/КО-509(п) від 30.03.2023).
Доручення
Петицію підписали
Анна Л.
03.03.2023 о 22:48
Світлана Д.
03.03.2023 о 22:33
Ігор К.
03.03.2023 о 21:48
Марина Ц.
03.03.2023 о 20:18
Дар'я Ц.
03.03.2023 о 20:16
Віктор С.
03.03.2023 о 19:23
Андрій К.
03.03.2023 о 19:16
Максим Л.
03.03.2023 о 18:58
Галина В.
03.03.2023 о 18:45
Олена Д.
03.03.2023 о 18:22
Микола К.
03.03.2023 о 18:18
Антон К.
03.03.2023 о 18:17
Гіоргій Г.
03.03.2023 о 18:13
Ксенія Б.
03.03.2023 о 18:02
Євгенія М.
03.03.2023 о 17:59
Натия М.
03.03.2023 о 17:53
Оксана П.
03.03.2023 о 17:53
Вікторія С.
03.03.2023 о 17:52
Світлана Д.
03.03.2023 о 17:51
Ольга М.
03.03.2023 о 17:50
Оксана К.
03.03.2023 о 17:38
Максим П.
03.03.2023 о 17:38
Тамара К.
03.03.2023 о 17:36
Вікторія Б.
03.03.2023 о 16:55
Вадим Т.
03.03.2023 о 16:14
Костянтин Г.
03.03.2023 о 15:51
Сергій Т.
03.03.2023 о 15:46
Олександр П.
03.03.2023 о 15:18
Богдан Б.
03.03.2023 о 13:31
Василь П.
03.03.2023 о 12:45
Антон С.
03.03.2023 о 12:36
Святослав Б.
03.03.2023 о 12:31
Людмила Ч.
03.03.2023 о 12:22
Катерина З.
03.03.2023 о 12:20
Олег Д.
03.03.2023 о 12:19
Олег Б.
03.03.2023 о 12:10
Любов С.
03.03.2023 о 12:02
Юрій Ц.
03.03.2023 о 11:58
Інна М.
03.03.2023 о 11:53
Наталія Д.
03.03.2023 о 11:51
Нікіта С.
03.03.2023 о 11:44
Ігор Ж.
03.03.2023 о 11:34
Наталія Ш.
03.03.2023 о 11:34
Вадим П.
03.03.2023 о 11:27
Ігор Д.
03.03.2023 о 11:25
Євгеній К.
03.03.2023 о 11:16
Євгеній Ш.
03.03.2023 о 11:12
Євген С.
03.03.2023 о 11:08
Олег К.
03.03.2023 о 11:08
Світлана Д.
03.03.2023 о 10:58
Гліб О.
03.03.2023 о 10:43
Віктор М.
03.03.2023 о 10:41
Катерина К.
03.03.2023 о 10:41
Сергій Р.
03.03.2023 о 10:31
Анастасія С.
03.03.2023 о 10:18
Ангеліна Б.
03.03.2023 о 10:18
Роман Б.
03.03.2023 о 10:14
Ольга Т.
03.03.2023 о 10:11
Тетяна П.
03.03.2023 о 10:10
Олександр Б.
03.03.2023 о 10:02
Яна Л.
03.03.2023 о 09:57
Максим С.
03.03.2023 о 09:54
Євгенія В.
03.03.2023 о 09:50
Світлана К.
03.03.2023 о 09:49
Олексій І.
03.03.2023 о 09:49
Ірина Є.
03.03.2023 о 09:43
Олег Р.
03.03.2023 о 09:33
Єлизавета А.
03.03.2023 о 09:33
Максим Ч.
03.03.2023 о 09:32
Олександр Х.
03.03.2023 о 09:29
Петро С.
03.03.2023 о 09:26
Руслан Ш.
03.03.2023 о 09:26
Олександр Ш.
03.03.2023 о 09:25
Антон Щ.
03.03.2023 о 09:19
Олександр К.
03.03.2023 о 09:14
Сергій Д.
03.03.2023 о 09:10
Денис А.
03.03.2023 о 09:10
Микола Є.
03.03.2023 о 08:56
Роксана Т.
03.03.2023 о 08:22
Олексій Т.
03.03.2023 о 08:20
Наталія К.
03.03.2023 о 08:12
Людмила К.
03.03.2023 о 08:10
Олексій Є.
03.03.2023 о 07:54
Микита І.
03.03.2023 о 07:40
Світлана Т.
03.03.2023 о 07:29
Юрій Л.
03.03.2023 о 07:24
Вілен О.
03.03.2023 о 07:17
Катерина В.
03.03.2023 о 07:09
Юрій А.
03.03.2023 о 06:38
Максим К.
03.03.2023 о 02:33
Наталія Д.
03.03.2023 о 01:55
Денис П.
03.03.2023 о 01:30
Максим П.
03.03.2023 о 01:30
Ольга Ж.
03.03.2023 о 00:51
Костянтин П.
03.03.2023 о 00:36
Вячеслав М.
03.03.2023 о 00:12
Владислав М.
02.03.2023 о 23:58
Світлана Ч.
02.03.2023 о 23:55
Софія Д.
02.03.2023 о 23:28
Олексій В.
02.03.2023 о 23:20